Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Annecy

MEYTHET - SECTEUR STADE - CONFORTABLE 2P EN DERNIER ETAGE. Situé au 3ème et dernier étage sous les toits, d'une superficie de 55m2 au sol (45m2 en loi carrez), il bénéficiant d'une orientation plein sud sans vis-à-vis offrant une superbe vue dégagée. Vous serez séduits entre autre par sa pièce de vie très spacieuse et lumineuse grâce à une hauteur sous plafond exceptionnelle. La chambre, de près de 18m2 au sol peut accueillir de grands rangements. Salle de bains et WC séparés. La confortable terrasse permet de déjeuner aisément à deux et de profiter de la vue avec très bon ensoleillement. Une grande cave de 7m2 en sous-sol accompagne ce bien. Sa localisation, au grand calme et proche de toutes les commodités du coeur de ville est également un atout important. La stationnement est collectif et aisé au sein de la copropriété. Visite vidéo disponible sur demande. Contactez Loïc GUERIN O6 69 38 44 92 et loic@gerimalp. fr . Transport : - Arrêt de bus Ligne 11 à 150 mètres. Quartier : - Quartier paisible et résidentiel proche de toutes les commodités. Immeuble : Copropriété calme composée de petits bâtiments de 3 étages, en bon état général. Ce que nous aimons : -- La superbe vue dégagée en dernière étage dans un environnement très calme. - Un potentiel très intéressant à la rénovation - Sa très bonne luminosité apportée par son orientation Sud et ses nombreuses ouvertures. - La grande cave en annexe, saine et propre. DPE Vierge. Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Loïc GUERIN - gerimalp - 11 Avenue d'Albigny - 74000 Annecy. Nos honoraires :