Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Annecy

ANNECY - SECTEUR ROMAINS / GARE - AGREABLE ET LUMINEUX 2P EN DERNIER ETAGE. Au calme, permettant d'accéder rapidement à pieds à toutes les commodités, il est situé dans une petite rue peu passante proche du centre ville, du centre commercial Courrier et de la gare. Sa situation en dernier étage permet de profiter d'une très jolie vue et d'une excellente luminosité. Des travaux d'ouverture entre la cuisine et le séjour sont possibles afin d'aménager une très spacieuse pièce de vie de 25m2. Salle de douche et WC séparé. En plus d'une cave au sous-sol, vous pourrez profiter d'une grenier situé à l'étage supérieur. Possibilité d'acquérir un garage en sus au sein de la résidence. Visite vidéo disponible sur notre site internet ou à la demande. Contactez Loïc GUERIN O6 69 38 44 92 et loic@gerimalp. fr. Transport : - Bus, ligne 1 à 140 mètres. - Accès rapide à la rocade et à l'autoroute. - A 15 minutes à pieds de la gare. Immeuble : - Copropriété dont des travaux de rénovation énergétique vont être engagés à court terme - Résidence calme, bien entretenue et gérée, très appréciée. Ce que nous aimons : - Situation idéale, au calme et proche de toutes les commodités. - Jolie vue dégagée et excellente luminosité. DPE : 375 (F). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Loïc GUERIN - gerimalp - 11 Avenue d'Albigny - 74000 Annecy. Nos honoraires :