Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Brest

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€145,237

Prix au m²

€3,227

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Département

Finistère

Ville

Brest

Description

EN EXCLUSIVITÉ BARRAINE IMMO APPARTEMENT T2 DE 44,80 M² DERNIER ÉTAGE À BREST ref : PZ00322-TH Locataire en place À vendre à Brest, appartement 2 pièces de 44,80 m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble récent construit en 2013, exposé nord-est. Ce bien se compose d'une chambre, d'un séjour lumineux de 27,40 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Le chauffage est assuré par radiateurs. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. L'appartement bénéficie d'une connexion ADSL et fibre optique. Le stationnement est disponible en extérieur et couvert. Idéalement situé, le bien se trouve à 1 km des commerces, à 3 minutes des arrêts de bus et à 8 minutes des établissements scolaires, notamment l'École primaire publique Ferdinand Buisson, l'Établissement Scolaire La Croix Rouge, le Lycée général et technologique privé La Croix Rouge-La Salle et le Collège de la Croix Rouge. Plusieurs parcs, boulangeries, pharmacies, restaurants et boucheries sont également à proximité. Ce bien en bon état est proposé par l'agence Barraine IMMO - Plouzané. Il conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement. Surface : 45 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026 Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 159 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 150 € et 1 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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