Appartement 2 pièces 45 m² à louer à Lille

HESTIA GESTION IMMO vous propose à la location cet appartement d'environ 45m² de type II se composant d'une entrée avec WC séparé et coin buanderie (machine à laver / sèche linge), ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et miroir tactile. La pièce de vie lumineuse offre une cuisine ouverte totalement équipée (four, micro-ondes, frigo, plaques, bar) et un salon complet avec canapé convertible et rangements. La chambre dispose d'un lit double, d'un grand dressing à portes coulissantes et d'un coin bureau. Situé Avenue Willy Brandt, vous profitez d'un emplacement exceptionnel au coeur d'un véritable noeud de communication. À quelques pas seulement des gares Lille Flandres et Lille Europe, ainsi que de tous les transports (métros M1/M2, tramway, bus), tout est à votre portée. Le centre commercial Westfield Euralille, les restaurants, cinémas et commerces du centre-ville sont au pied de l'immeuble. Loyer de 787,12€ + 120€ de provisions de charges avec régularisation annuelle comprenant l'eau, l'électricité des communs, le nettoyage des communs, soit un total TTC de 907,12€ Le logement est soumis à l'encadrement des loyers des villes de LILLE, LOMME et HELLEMMES. Montant du loyer de référence : 734,25€ Montant du loyer de référence majoré : 881,1€ Caution : deux mois de loyer soit 1.500€. Honoraires à la charge du locataire : 583,84€ TTC soit 449€ d'honoraires de location et 134,84€ d'honoraires d'état des lieux d'entrée photographié sur tablette. DPE classé en D, réalisé le 07/08/2022, valable jusqu'au 07/08/2032. GES classé en D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500€ et 720€. Année de référence pour le coût de l'énergie : 2021.