Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Marly-le-Roi

Marly-le-Roi - Un véritable petit bijou au coeur d'un cadre paisible Dans une petite copropriété intimiste et au calme absolu, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 45 m², entièrement rénové et décoré avec goût. Si vous êtes sensible au charme de la pierre et à l'authenticité, ce bien est fait pour vous. Situé à Marly-le-Roi, ce superbe appartement en rez-de-chaussée exposé plein Sud prend place au sein d'un ancien corps de ferme, organisé autour d'une cour gravillonnée. Un cadre rare et préservé, composé de seulement trois bâtis, qui confère à l'ensemble un cachet unique. L'intérieur se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une grande chambre avec espace bureau, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche et WC. Les murs en pierres apparentes et la belle luminosité naturelle apportent chaleur et caractère à chaque pièce. À l'extérieur, une terrasse privative de 5 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de parking carrelée, équipée d'une borne de recharge électrique, complète ce bien rare. Informations pratiques : • Taxe foncière : 866 € / an • Électricité (chauffage inclus) : environ 80 € / mois (moyenne sur 6 mois) Peu de charges de copropriété. Un bien coup de coeur, alliant charme de l'ancien, confort moderne et sérénité, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 314935 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN TARDIF (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85367254100010. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 314935 Date de réalisation du diagnostic : 29/09/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 15 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).