Appartement 2 pièces 45 m² à louer à Lille

Situé entre le métro porte de Douai et porte d'Arras, à moins de 10 minutes de Gaston berger et lycée Faidherbe. Quartier calme et résidentiel Appartement T2 meublé sans vis à vis se composant d'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaque vitrocéramique, hotte, four, machine à laver, réfrigérateur, micro-onde), chambre avec dressing, salle d'eau, couloir avec rangement. Chauffage et eau chaude électrique individuels, l'ensemble des radiateurs sont récents avec faible consommation d'énergie ( moyenne de 45 euros par mois sur l'année 2022). Le bien est situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée et dispose d'une place de parking privative, environnement agréable à moins de 5 minutes du jardin des plantes. Loyer : 705€ HC + 80€ de provision sur charges comprenant eau froide, entretien des communs et la taxe d'enlèvement d'ordures ménagères (240 euros en 2025) Dépôt de garantie : 1400€ Revenu supérieur à 3 fois le loyer nécessaire + garant exigé (ou étudiant avec garant gagnant plus de 3 fois le loyer) Disponible de suite Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 540€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).