Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Ermont

SeLoger il y a 9 h

Prix de vente

€230,000

Prix au m²

€5,111

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Département

Val-d'Oise

Ville

Ermont

Description

Situé en hypercentre, au sein d'une copropriété récente, prisée et bien entretenue, cet appartement de 2 pièces de 45m² se trouve au 3e étage sur 5 avec ascenseur. Orienté plein sud, le bien bénéficie d'une belle luminosité naturelle et dispose d'un balcon. L'appartement est dans un très bon état général, aucun aménagement ou travaux n'est à prévoir. L'emplacement offre un cadre de vie particulièrement pratique et agréable, tout se fait à pied: - Tous les commerces sont à proximité immédiate, ainsi que le célèbre marché hebdomadaire d'Ermont - Gares de Cernay et Ermont-Halte situées à 6 minutes à pied (Double accès direct vers Paris via la ligne H et le RER C). En annexe, le bien dispose de deux places de parking en enfilade situées en sous-sol sécurisé. Informations techniques et financières : - Chauffage : Individuel au gaz - Charges de copropriété : 130 € / mois - Taxe foncière : 1310 € / an - DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : C - GES (Gaz à Effet de Serre) : C Ce bien correspond parfaitement à un projet de résidence principale ou à un investissement locatif. Disponibilité : L'appartement sera libre de toute occupation au plus tard le 5 août 2026.

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