Appartement neuf 2 pièces 45 m² à vendre à Paris

Découvrez The Wood Life, une résidence idéalement située à Paris 13e, dans le quartier dynamique de Masséna, offrant un cadre de vie recherché en bord de Seine. Implantée au 3/7 boulevard du Général Jean Simon, cette adresse bénéficie d'un environnement urbain attractif, à proximité immédiate des commerces, pôles universitaires, lieux culturels et espaces de loisirs du 13e arrondissement. Le quartier séduit par son équilibre entre vie parisienne, innovation et qualité de vie. La résidence se distingue par ses espaces extérieurs rares à Paris, avec une terrasse partagée en étage élevé offrant des vues dégagées sur la Seine, ainsi qu'un rooftop paysager proposant une vue panoramique à 360° sur Paris. L'accessibilité est optimale : Métro ligne 14 à environ 10 minutes à pied*. Accès rapide aux grands pôles parisiens. Sur la localisation : A 10 minutes à pieds de la ligne 14 M° Bibliothèque François Mitterrand et du REC C A une minute pied du Tram 3A A 20 minutes à pied de la ligne 6 M° Quai de la gare The Wood Life s'adresse aussi bien aux acquéreurs en quête d'un cadre de vie de qualité à Paris 13e qu'aux investisseurs recherchant un emplacement stratégique en bord de Seine. BNP PARIBAS REALESTATE vous propose en exclusivité au 2ème étage un 2 pièces avec vue dégagée sur le périphérique de 45,30 m² + 4,30m² de loggia exposé Sud/Est , accessible par 2 ascenseurs et composé : d'un séjour avec cuisine US de 24,60m² aménagée, une chambre de 14,20m² le tout donnant sur une loggia de 4,30m² , salle d'eau avec wc de 6,7m². Un joli parquet, l'eau chaude est collective et le chauffage est collectif CPCU. Pas de procédure en cours dans cette copropriété de 132 lots principaux. Charges mensuelles estimées à 160euros/mois - DPE en B. La plupart des appartements vous offriront de grandes baies vitrées et d'espace extérieurs. ****PROFITEZ D'UN LARGE CHOIX D'APPARTEMENT**** L'immeuble comprend, digicode, gardien et visiophone ainsi qu'un local vélo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : [URL masquée pour votre sécurité] Contact et visite : [Coordonnées masquées] **Hors frais bancaires, hors frais de rédaction d'acte, hors hypothèques, hors frais de caution et de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais liés au financement de l'acquisition, consentis pour la signature d'un contrat de réservation dans la limite des 10 premières réservations et sous réserve de signature de l'acte de vente dans les 2 mois de la réservation. Dans la limite des stocks disponibles. Cette offre est exclusive de toute autre offre de BNP Paribas Advisory France . Surface : 45 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2025 Consommation énergie primaire : 52 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 52 kWh/m²/an