Appartement 2 pièces 45 m² à louer à Lyon

leboncoin il y a 16 h

Loyer mensuel

€950

Loyer au m²

€21

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

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Description

PAS DE COLOCATION NI ETUDIANTS. 217bis, Avenue Jean Jaurès métro JEAN JAURES, au calme côté cour, coquet T2 meublé récemment rafraichi de 45,38 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 1972. Le bien se compose d'une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, four) ouverte sur le séjour/salle à manger, 1 chambre avec dressing, salle de bains avec wc. Double vitrage avec volets roulants électriques. Une cave et une place de stationnement en aérien complètent ce bien. BIEN DISPONIBLE DE SUITE. Loyer 740€ + 210€ de charges (entretien des parties communes, chauffage, eaux chaude + froide). Dépôt de garantie 1480€. Loyer de référence majoré de 794,15€. Honoraires agence 589,94€ TTC ou 1 mois de loyer HC en cas de bail de droit commun (visites, étude de dossier et rédaction de bail et état des lieux de 136,14€ TTC inclus). Merci de contacter le 06X12X62X06X56X . Surface : 45 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026 Consommation énergie primaire : 97 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 89.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 382 € et 517 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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