Location T2 Paris (75) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 45 m² à louer à Paris
Loyer mensuel
€1,400
Loyer au m²
€31
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
45 m²
Localisation
Département
Paris
Ville
Paris
Description
Description
Plusse vous propose en location un appartement non meublé d'une surface de 45,13 m², situé au 17 rue des Marguettes, 75012 Paris, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue.
Disponibilité : Dès maintenant
Ascenseur : OUI
Situé dans un quartier résidentiel agréable, ce logement allie confort, luminosité et praticité. Il bénéficie d'une belle orientation qui lui assure une belle clarté naturelle, et chaque pièce a été bien pensée pour optimiser votre confort de vie.
- Un séjour très lumineux
- Une chambre d'environ 12 m²
- Une cuisine indépendante à aménager (avec déjà plusieurs rangements et un four avec plaques intégrées)
- Salle de bains avec meuble vasque et miroir
- Rangements dans l'appartement
Transports & accessibilité
L'emplacement est particulièrement bien desservi :
Picpus (métro ligne 6) — à environ 530 m (7 minutes à pied)
Porte de Vincennes (métro ligne 1 / tram T3a) — à environ 450 m (6 à 8 minutes à pied)
Michel Bizot (métro ligne 8) — à environ 820 m (10 à 12 minutes à pied)
De nombreuses lignes de bus passent à proximité (29, 56, 64, 86, 351) ce qui facilite vos déplacements dans tous les axes du 12 € et au-delà.
Cet accès facile aux transports en commun constitue un atout fort pour ce bien.
Conditions financières :
Loyer charges comprises (CC) : 1 400 €/mois
Montant des charges mensuelles : 180 € (comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des parties communes, taxe d'enlèvement des ordures ménagères)
Loyer hors charges : 1 220 €/mois
Dépôt de garantie : 1 220 €
Honoraires locataire : 676,95 € TTC
dont état des lieux : 135,39 €
frais de dossier / visites / rédaction bail : 541,56 €
Loyer de base = 1220€
Performance énergétique
Consommation d'énergie (kWhEP/m².an) : 266 (classe E)
Émissions de gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an) : 57 (classe E)
Ce bien représente une excellente opportunité à saisir rapidement pour toute personne recherchant un logement bien situé, lumineux et confortable dans le 12 € arrondissement.
À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS - Numéro SIRET : 848 881 28000012 - RCS Lyon B 848 881 280
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