Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Tours

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€177,000

Prix au m²

€3,933

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Indre-et-Loire

Ville

Tours

Description

À la limite de Tours centre et de Saint-Cyr-sur-Loire, en haut de la Tranchée, au sein d'une résidence récente de standing (2018) parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 44,86 m², situé au 3 € étage, avec terrasse de 9 m² et place de parking privative. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, aux volumes optimisés, avec cuisine aménagée et équipée, offrant un espace à la fois fonctionnel et agréable au quotidien. L'ensemble des espaces a été intelligemment pensé pour un confort maximal. Actuellement loué, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, dans un secteur recherché et dynamique. Les atouts de la résidence : Faibles charges de copropriété Excellent entretien des parties communes Environnement résidentiel qualitatif Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, modernité et rentabilité. Honoraires inclus de 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 euros. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Votre conseiller Aisling immobilier : Conseillère en Immobilier - Emily AUGIS Carte T CPI37012022000000026 RCP 62467478 #66d

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