Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Boulogne-Billancourt

92100 - BOULOGNE-BILLANCOURT - T2 HAUT DE GAMME ENTIEREMENT RENOVE - 1 CHAMBRE - GRAND BALCON FILANT - METRO PONT DE SAINT-CLOUD - CAVE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité, à quelques pas du métro Pont de Saint-Cloud, ce magnifique T2 entièrement rénové séduira les amateurs de prestations premium et de lumière. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète de qualité, offrant un confort moderne immédiat, prêt à emménager : - Remplacement de toutes les fenêtres pour une isolation optimale - Parquet massif dans les pièces de vie - Cuisine équipée neuve avec électroménager intégré et plan bar - Salle d'eau contemporaine avec vaste douche à l'italienne - Excellente performance énergétique (DPE C) Véritable atout du bien : les grandes baies vitrées toute hauteur, sur toute la largeur du mur, dans le séjour et la chambre. Elles prolongent naturellement l'espace vers l'extérieur et baignent l'appartement de lumière, créant une sensation d'ouverture rare en ville. L'agencement propose : - Un séjour spacieux avec cuisine ouverte - Un balcon filant de 10 m², accessible depuis toutes les pièces - Une chambre confortable avec rangements intégrés - Une entrée avec placard - Des volumes optimisés et des finitions soignées Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, vous profitez d'un environnement calme, résidentiel et parfaitement desservi. Un bien lumineux et clé en main, alliant standing, confort et emplacement premium. ***Coup de coeur assuré*** -------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gehane Mena - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Evry sous le n°811902972. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 189558 Date de réalisation du diagnostic : 14/01/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 97 Charges prévisionnelles annuelles : 2450 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d