Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Aix-en-Provence

CONTACT Michael MALAPELLE [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] AIX EN PROVENCE === Eco-quartier d'Aix la Duranne, dans une superbe résidence de standing de 2017, au 3ème étage avec ascenseur, appartement 2 pièces idéalement conçu sans perte de place de 45 m2, comprenant un petit hall desservant les toilettes avec un espace machine, une pièce a vivre de 23 m2 avec cuisine ouverte équipée (plaque de cuisson, four, hotte aspirante et lave vaisselle), une belle chambre avec sa salle d'eau attenante. L'appartement est équipé de nombreux rangements, la terrasse de 13 m2 exposée plein sud est sans vis a vis avec une belle vue dégagée sur un parc arboré. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Locataire en place avec bail finissant le 21 août 2028, loyer de 791 € hors charges, congé délivré. Surface : 45 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 271 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2025 Consommation énergie primaire : 77 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).