Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Paris

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€290,000

Prix au m²

€6,444

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Paris

Ville

Paris

Arrondissement

Paris 11e Arrondissement

Description

L'office notarial SELARL Pierre LEMOGNE et Fabienne MAGNAN, SCP vous propose : Appartement à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 128 Avenue Philippe-Auguste 75011 PARIS 11 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Exclusif, Mes LEMOGNE & MAGNAN Notaires, Au 128 avenue Philippe Auguste à PARIS 11è (75011), à vendre en Immo-Interactif, au 3ème étage, sans ascenseur, d'un immeuble bien tenu, un appartement 2 pièces, exposé Sud-Ouest sur l'avenue et Nord-Ouest sur la cour. Idéalement situé, il se trouve à proximité du métro ligne 2 Philippe Auguste, ainsi que des lignes de bus 71, 76. D'une superficie de 44,84m² (loi carrez), comprenant entrée (2,17 m²), séjour (20,42 m²), cuisine (4,52 m²), chambre (13,69 m²), salle d'eau (3,07 m²), water-closet (0,97 m²), l'appartement est à rénover entièrement. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 157,25 €. La production d'eau chaude et de chauffage, est individuelle au gaz. Le montant de la taxe foncière est de 653 €. La hauteur moyenne sous plafond est de 2.80 m. Le logement est vendu libre de toute occupation et avec une cave au sous-sol de l'immeuble. Les visites s'effectuent sur rendez-vous, avant la vente prévue en Immo-Interactif. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : SUR RENDEZ-VOUS Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 290 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - Réception des offres du 02/04/2026 à 13:30 au 03/04/2026 à 13:30 sur le site Immo-interactif®. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELARL Pierre LEMOGNE et Fabienne MAGNAN - Notaires à Paris 11e Arrondissement - N° SIRET : 98912062100010 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire. Surface : 45 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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