Appartement 2 pièces 45 m² à louer à Lyon

Au sein d'un immeuble des années 1900, proche des commerces et transports, nous vous présentons ce joli T2 non meublé de 44.69m². L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 18m² , d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de 13m² ainsi qu'une salle d'eau et d'un W.C séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. DISPONIBLE LE 26 JANVIER LOYER : 809€CC dont 21€ de provision pour charges mensuelles avec régularisation annuelle. Les charges comprennent l'entretien des parties communes (16€) et la Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères (5€). HONORAIRES : 446€ + 134€ de frais d'état des lieux entrant et sortant Loyer calculé selon le Décret n° 2021-1143 du 2 septembre 2021 fixant le périmètre du territoire de la métropole de Lyon sur lequel est mis en place le dispositif d'encadrement des loyers prévu à l'article 140 de la loi n° 2018-1021 du 23 novembre 2018 portant évolution du logement, de l'aménagement et du numérique. Surface : 45 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2024 Consommation énergie primaire : 299 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 130 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d