Appartement neuf 2 pièces 45 m² à vendre à Guipavas

Appartement neuf vue mer - T2 - Le Rody Guipavas Dans un environnement recherché et privilégié, au sein d'une résidence premium, sécurisée et confidentielle, nous vous proposons ce superbe appartement T2 neuf de 45 m², offrant un cadre de vie rare et un confort résolument moderne. Dès l'entrée, l'appartement séduit par une pièce de vie lumineuse et élégante, intégrant un espace cuisine, s'ouvrant sur un balcon avec une agréable vue sur la mer, véritable prolongement de l'espace intérieur et invitation à la détente. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, ainsi que de WC indépendants, garantissant un confort optimal au quotidien. Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Guipavas, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la mer, du port du Moulin Blanc, du Relecq-Kerhuon et du centre-ville de Brest. Les transports en commun, situés à proximité, offrent également un accès rapide aux principaux pôles d'activité. Au calme et parfaitement agencé, ce bien constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale de standing que pour un pied-à-terre élégant avec vue mer. Honoraires inclus de 0,168% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 267 200 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: *** Référence annonce : AP-2135 Date de réalisation du diagnostic : 22/01/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 960 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 853 € et 1 155 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d