Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à La Roche-sur-Yon

Situé au sein d'une résidence récente de 2019, calme et bien entretenue, cet appartement de 45 m² séduira par son confort moderne et son environnement paisible. Classé B en performance énergétique et A en émissions de gaz à effet de serre, il offre une excellente efficacité énergétique. Il se compose d'une chambre, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une grande terrasse, idéale pour les beaux jours. L'appartement est équipé d'un chauffage électrique et d'un ballon thermodynamique, garantissant confort et maîtrise des consommations. Implanté au Bourg-sous-La-Roche, vous bénéficiez d'un emplacement pratique à proximité des grandes surfaces, des écoles, des transports et du centre hospitalier de La Roche-sur-Yon, tout en conservant un cadre de vie calme et agréable. Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement serein. Surface : 46 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 71 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025 Consommation énergie primaire : 75 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 € et 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).