Appartement neuf 2 pièces 45 m² à vendre à Montaigu-Vendée

Bienvenue à Saint-Hilaire, où cet appartement neuf de 46 m2, proposé en exclusivité chez ATP Immobilier, coche toutes les cases. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie généreuse de 25 m2, parfaite pour recevoir, travailler ou simplement profiter. La chambre de 13 m2, rare pour cette typologie, offre un vrai confort au quotidien. Et pour prolonger l'espace, une loggia de 11 m2 vous attend, idéale pour les beaux jours. Côté prestations, on est sur du neuf norme 2020 : pompe à chaleur, panneaux solaires avec autoconsommation, performances énergétiques au top et tranquillité d'esprit assurée grâce aux garanties décennale et dommages-ouvrage. Ajoutez à cela une place de parking, un local à vélos, des frais de notaire réduits (2,5 à 3 %) et un emplacement ultra central, et vous obtenez un bien aussi agréable à vivre qu'intelligent à financer. Bonus non négligeables : éligible Prêt à Taux Zéro, loi Pinel, PSLA (location-accession) et location meublée. Un appartement pensé pour aujourd'hui, prêt pour demain. À découvrir sans tarder avec la Team ATP Surface : 45 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2026 Consommation énergie primaire : 40 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an #66d