Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Castanet-Tolosan

SeLoger il y a 3 mois

Prix de vente

€634

Prix au m²

€14

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Haute-Garonne

Ville

Castanet-Tolosan

Description

L'INTERMÈDE A14 - CASTANET-TOLOSAN/CENTRE - Installée au bord du Canal du Midi, aux portes de l'agglomération Toulousaine, la commune très prisée de Castanet-Tolosan a gardé son âme de village bénéficiant d'une situation géographique stratégique. Nous vous proposons ce bel appartement T2 avec de 45.45 m² situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur. Il est composé d'une entrée desservant la pièce de vie avec séjour et placard, un espace cuisine équipée le tout prolongé sur un joli balcon,1 chambre spacieuse de + 12 m² avec placard, une salle de bain aménagée avec WC et emplacement pour le lave-linge. Vous disposerez d'un parking en S/Sol. Chauffage et eau chaude individuels avec Chaudière à Gaz. DPE : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 297.57€. Prix moyens des énergies indexés en : 2015. DPE en cours de réactualisation. DISPONIBLE AU 26/02/2026. Soumis PINEL. A proximité de Labège Innopole, du Parc technologique, à quelques kilomètres du CHU de Rangueil, des complexes scientifiques et aéronautiques (CNES, ONERA), des universités IUT Paul Sabatier. Disposant d'un grand nombre d'infrastructures scolaires, culturelles et sportives et dotée d'une véritable vie commerçante avec sa halle, son marché de plein vent et ses commerces. A proximité immédiate du centre de Toulouse, accessible en 15 minutes seulement grâce à la ligne B du métro. Parée de briques rouges et s'intégrant parfaitement dans le paysage local, la résidence entièrement sécurisée aux allures traditionnelles s'intègre à un projet global d'aménagement axé sur le "vivre piéton", un véritable village sans voitures. Tous les commerces et services de l'hyper-centre sont accessibles à pied, pour un confort quotidien dans un environnement de qualité. Ses appartements ont été pensés et configurés de manière à donner la part belle aux espaces de vie pour plus de confort. Loyer : 634.48€ CC (incluant 45€/mois de provisions sur charges - entretien des parties communes + eau froide) Charges soumises à régularisation annuelle. Honoraires à la charge du locataire : 590.85€ (incluant les Frais de V.D.B. : 454.50€ + E.D.L. : 136.35€). Dépôt de garantie : 589.48€. DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 297,57 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. #66d

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