Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Caen

Vend un appartement de 45m² (2 pièces) à Caen, rive gauche, proche Université. Entrée, séjour, cuisine à part, chambre, salle de bain avec WC. Et une cave. - à 2 min en voiture du périph nord - à 5 min à pied du Campus 1 et 15 min à pied de l'hyper centre ville Concernant l'appartement : il est en très bon état, possède deux balcons. L'un exposé soleil le matin, l'autre l'après-midi. Les baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. La douche est neuve, changée il y a 2 ans. Le ballon d'eau chaude neuf aussi, changé il y a 1 an. Le chauffage et eau chaude sont compris dans les charges de copro. La résidence est raccordée au réseau de chaleur urbain. Boulangerie, pharmacie, supermarché, (+ marché local le mercredi), et ARRÊT DE TRAMWAY au pied de l'appartement. Il y a également de très nombreuses places de parking gratuit tout autour. Le quartier est calme, agréable à vivre. Au pied de la Vallée des Jardins, pour les runners et marcheurs :) La résidence est sécurisée et bien entretenue. Elle possède un ascenseur. Voisinage calme. + d'infos en me contactant. Vente de particulier à particulier. Le logement est dispo dès le mois de juin.