Appartement neuf 2 pièces 46 m² à vendre à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs

Découvrez ce magnifique appartement T2 neuf, situé au 1er étage d'un immeuble de standing, construit en 2025. Avec ses 46.07 m², cet appartement allie modernité et confort pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans ce spacieux salon baigné de lumière, ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires. La chambre, chaleureuse et intimiste, vous promet des nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, complètent ce bien avec élégance. Profitez de la tranquillité d'un immeuble de seulement 2 étages, avec ascenseur pour un accès facilité. Les finitions soignées et les matériaux de qualité vous garantissent un habitat durable et agréable. Situé à proximité immédiate des commodités, vous pourrez accéder en quelques minutes à pied à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs restaurants et des commerces d'alimentation générale. En 10 minutes de marche, vous trouverez également plusieurs médecins généralistes. Un collège est accessible en 15 minutes à pied. De plus, la fibre est éligible, assurant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix urbain. Surface : 46 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025 Consommation énergie primaire : 49 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 42.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 263 € et 355 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).