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Appartement 2 pièces 46 m² à louer à Mignaloux-Beauvoir

leboncoin il y a 5 mois

Loyer mensuel

€690

Loyer au m²

€15

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

46 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Vienne

Ville

Mignaloux-Beauvoir

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Description

APPARTEMENT RÉCENT de TYPE 2 de 46m² habitables. BALCON STATIONNEMENT PRIVATIF. QUARTIER CHU !!! Découvrez cet appartement de 2 pièces à louer, idéalement situé à Mignaloux Beauvoir, dans le secteur prisé du CHU. Avec une surface de 46,18 m², cet appartement au 2ème étage d'un immeuble récent (construit en 2016) vous offre un cadre de vie agréable et calme. Il comprend une chambre confortable, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Profitez de la luminosité grâce à l'exposition est du séjour. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent une bonne isolation. Vous disposerez également d'un balcon pour vos moments de détente. Ce bien est en bon état général et est équipé d'un chauffage au gaz. Pour votre confort, l'appartement est doté d'un digicode et d'une connexion fibre optique. Un stationnement extérieur et une cave sont inclus. Situé à proximité de nombreux établissements d'enseignement supérieur tels que l'IUT Chimie, l'IUT GEII et l'École supérieure de l'alternance du groupe AFC, ainsi que de services de santé et de commerces, cet appartement est parfait pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence NESTENN Poitiers pour plus d'informations. Toute candidature pour une location doit obligatoirement être déposée en ligne sur notre site Nestenn Poitiers. *Aspect financier* LOYER : 630€ CHARGES (provisions) : 60€ (charges de copropriété, entretien de la chaudière, taxe ordures ménagères) DEPOT DE GARANTIE : 1 mois de loyer hors charges soit 630€ HONORAIRES LOCATAIRE : 506€ comprenant 368€ pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail + 138€ pour l'état des lieux d'entrée DISPONIBILITE IMMEDIATE Surface : 46 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2025 Consommation énergie primaire : 64 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 € et 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.