Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Lampertheim

Nouveauté à découvrir en exclusivité dans votre agence ASI avec ce superbe appartement F2 de 45.50 m² à LAMPERTHEIM ! Situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur dans une résidence de standing construite en 2015 dans un environnement calme, il se compose : - d'une entrée avec un visiophone - d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée de 21.85 m², un grand placard de rangement et un accès à un balcon de 10.17 m² qui vous permettra de profiter des beaux jours - d'un dégagement avec un second placard - d'une confortable chambre de 11.64 m² - d'une salle d'eau contemporaine de 4.68 m² avec une douche à l'italienne et un WC suspendu Une place de stationnement sécurisée au sous-sol complète le bien. Informations complémentaires : - DPE C - Appel de provisions de charges : 128 € par mois (comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage gaz, l'ascenseur, l'entretien des communs et des espaces verts, l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété et les frais de syndic) - Montant des charges de copropriété réelles lors du dernier exercice comptable : 179 € par mois - Taxe foncière : 464 € - Volets électriques en PVC et fenêtres en PVC double vitrage - Normes PMR - Arrêt de bus à 5 mn à pied La visite virtuelle est disponible sur le site d'ASI 67. Si vous avez des questions ou si vous souhaitez simplement programmer une visite, n'hésitez pas à contacter Emilie MECHOUR au O6 31 92 O3 92 ou [Coordonnées masquées] Surface : 46 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 121 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025 Consommation énergie primaire : 123 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 113.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).