Appartement 2 pièces 46 m² à louer à Nancy

Nancy - Rue de Mulhouse Loue appartement de charme de deux pièces en rez-de-chaussée. Entre cachet ancien et confort contemporain, cet appartement traversant au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère illustre parfaitement l'équilibre entre authenticité et fonctionnalité. Situé au coeur du centre-ville de Nancy, dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités, il développe 45,70 m² habilement agencés. L'entrée distribue un séjour chaleureux aux tons actuels, rythmé par un parquet en chêne massif et une cheminée en marbre noir d'origine. Les moulures et les hauteurs sous plafond rappellent le charme de l'ancien, tandis que les teintes des murs apportent une touche contemporaine. La cuisine séparée, entièrement équipée, associe bois clair et finitions mates dans une atmosphère douce et lumineuse. Elle s'ouvre sur une cour arborée. Côté nuit, la chambre, spacieuse, conserve les mêmes codes esthétiques et bénéficie d'une belle luminosité. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, comprend une douche, un meuble vasque en bois clair et des toilettes intégrées. Au sous-sol, un espace buanderie privatif avec machine à laver complète l'ensemble. Chauffage individuel au gaz Charges prévisionnelles mensuelles de 50,00 € comprenant entretien et électricité des communs, consommation d'eau froide, taxe d'ordures ménagères et entretien de la chaudière. Disponible fin Novembre. Une exclusivité Place Privée. Surface : 46 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2025 Consommation énergie primaire : 277 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 269 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).