Appartement 2 pièces 46 m² à louer à Rennes

À Louer au 1er décembre - appartement 2 pièces - Quartier Pigeon Blanc - Découvrez cet appartement Neuf de type 2 de 46m2 en 1ère occupation, situé en rez-de-chaussée dans un quartier recherché. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, cet appartement vous offre tout le confort nécessaire. Il se compose de : o Une entrée avec grand placard o Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud o Une cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque, four) o Une chambre avec placard intégré o Une salle d'eau avec WC o Un stationnement en sous-sol Le logement est sous dispositif Pinel, des conditions de ressources s'appliquent. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre agréable, au coeur d'un quartier dynamique ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite. Loyer 650 EUR +60 EUR de provision sur charges comprenant les charges de copropriété - Dépôt de garantie 650 EUR - Honoraires (part locataire) : 600,21 EUR dont 138,51 EUR de frais d'EDL. DPE établi le 23/04/2025 - DPE : C (59) - GES : C (11) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage entre 310 EUR et 420 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Surface : 46 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025 Consommation énergie primaire : 59 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 54 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 € et 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).