Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Lambersart

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€200,000

Prix au m²

€4,348

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

46 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Nord

Ville

Lambersart

Description

Lambersart Secteur Canon d'Or Immosens vous présente ce superbe appartement T2 situé dans une résidence récente, calme et sécurisée de 2008, au coeur du quartier recherché du Canon d'Or. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse agréable, d'une cuisine ouverte moderne, d'une chambre confortable et d'une salle de bains fonctionnelle. Aucun travaux à prévoir. L'appartement dispose également d'un garage fermé en sous-sol, un atout rare et recherché sur le secteur. Commerces, transports à pied, dans un environnement privilégié. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Un bien de qualité, dans l'un des secteurs les plus prisés de Lambersart. À visiter rapidement. Prix : 200 000EUR HAI, dont 5,2% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 10 000EUR TTC, prix hors honoraires 190 000EUR. Charges de copropriété : 93EUR/mois, nombre de lots 36, aucune procédure en cours. Montant estimé des dépenses d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630EUR et 880EUR. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisées pour établir cette estimation. www. georisques.gouv.fr Surface : 46 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 36 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2023 Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 93 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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