Appartement 2 pièces 46 m² à louer à Thonon-les-Bains

bien'ici il y a 5 mois

Loyer mensuel

€677

Loyer au m²

€15

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

46 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Haute-Savoie

Ville

Thonon-les-Bains

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Description

Belle affaire sur Thonon ! - A 5 minutes à pied de la gare CEVA de THONON, centre ville de THONON, dans résidence récente "CITY ZEN", appartement T2 de 45.59 m² au 5ème étage (n°503) (avec ascenseur) comprenant : Entrée, salle d'eau (douche)/wc, cuisine équipée (four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle et meubles) ouverte sur séjour avec accès balcon sans vis-à-vis avec vue montagne/parking carrefour market (exposition sud), chambre séparée. Chauffage et production d'eau chaude : individuel gaz. Entretien chaudière et eau froide inclus dans les charges. Garage en sous-sol en sus : 81.00€ + 8.00€ de forfait de charges. (162.00€ d'honoraires en sus à prévoir). Logement soumis à dispositif PINEL (plafond de ressources, année N-2). Disponibilité : 01 décembre 2025. Contact : agence Barnoud Thonon. Loyer de 677,22 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 592,67 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 136,77 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).