Appartement 2 pièces 46 m² à louer à Voiron

VOIRON - 2 PIECES RECENT + BALCON et possibilité GARAGE - 46 m² - Boulevard du Guillon - Disponible fin août Dans la résidence la Villa Valériane achevée en 2024, à proximité des commerces et à 600 mètres de la gare, au 2ème étage avec ascenseur, découvrez cet appartement 2 pièces fonctionnel et tout confort. Il se compose d'une entrée équipée de placards, d'une pièce de vie lumineuse de plus de 24 m2 accueillant un large séjour et une cuisine neuve toute équipée (four, hotte, plaque de cuisson). Une grande chambre de 13 m2, une salle de bains et des WC indépendants complètent ce bien. Vous avez également la jouissance d'un grand balcon de plus de 16m2 accessible depuis la pièce de vie. LES ATOUTS - Possibilité de louer un garage dans la résidence au loyer de 84 euros/mois + 3 euros de provisions sur charge. - Résidence neuve avec bonnes performances énergétiques (DPE C) - Emplacement central à proximité des commodités Chauffage et eau chaude individuels GAZ LOYER DE 643 EUR + 60 EUR provisions s/ charges (sous réserves, régularisation annuelle) Provision TEOM à prévoir Honoraires à la charge du locataire : 369 EUR TTC dont 138 EUR pour l'état des lieux. Dépôt de garantie : 643 EUR Honoraires à la charge du locataire pour le garage : 150 EUR TTC Appartement soumis à la loi PINEL, les locataires sont soumis à des conditions de ressources, nous consulter pour plus de précisions. Surface : 46 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024 Consommation énergie primaire : 55 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 52 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 248 € et 336 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)