Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Montmorency

VENTE : appartement F2 (46 m²) à MONTMORENCY Située sur les hauteurs du Val-d'Oise, Montmorency offre un cadre de vie privilégié, entre charme de la nature et proximité de Paris. C'est une ville paisible et conviviale, où il fait bon vivre tout en restant proche de tout. L'appartement se trouve dans une résidence tranquille, entourée d'espaces verts, avec un terrain de tennis pour les moments de détente. L'environnement est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre sérénité et commodités accessibles à pied. Les écoles sont proches, avec notamment le collège Charles Le Brun, le collège Pierre de Ronsard, le lycée Jean-Jacques Rousseau et le lycée professionnel Turgot. Les commerces, restaurants, transports, et équipements culturels comme le cinéma, la bibliothèque ou le conservatoire, sont également à quelques minutes, facilitant le quotidien. Ce 2 pièces de 46 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, se compose d'une entrée qui distribue les différentes pièces : -un séjour lumineux, agréable à vivre, -une cuisine aménagée et équipée, -une chambre confortable, -une salle de bain, Et plusieurs espaces de rangement bien pratiques. Le balcon prolonge la pièce de vie et permet de profiter d'un moment en extérieur, tandis qu'une cave offre un espace de stockage supplémentaire. Une place de parking vient compléter ce bien, très pratique au quotidien. C'est un appartement bien pensé, dans un cadre verdoyant et calme. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à Montmorency Contactez-moi pour visiter : Marie Chavarot [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Votre conseiller KW PERFORMANCE : Agent - Marie CHAVAROT Carte T N/A Référence annonce : 440-KELLERWILLIAMSFR Date de réalisation du diagnostic : 17/01/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 178 Charges prévisionnelles annuelles : 4200 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).