Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Nantes

Appartement 1 chambre(s) à vendre À VENDRE - Appartement T2 de 48 m² - Idéal primo-accédant ou investisseur. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, à proximité des commerces, des transports, cet appartement deux pièces de 48 m² représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable avec placard, d'une salle de bain. Un balcon ou un parking complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment un coup de peinture et la cuisine. Ils permettront aux futurs occupants de personnaliser le logement à leur goût ou de le valoriser dans le cadre d'un projet locatif. La disposition est fonctionnelle, les charges de copropriété sont maîtrisées et le quartier bénéficie d'une bonne accessibilité. C'est un bien à fort potentiel, tant pour habiter que pour louer. Prix de vente : 160 000 € FAI Charges annuelles : 930 € N'attendez plus pour visiter, contactez moi pour prendre rendez-vous. Prix 160 000 € honoraires inclus. Honoraires de 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. . Référence annonce : 750051027-65 Date de réalisation du diagnostic : 13/08/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).