Appartement neuf 2 pièces 46 m² à vendre à Rueil-Malmaison

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud-Est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé au 1er étage d'une résidence contemporaine, ce T2 harmonieux est idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial. Terrasse privative et place de parking incluse offrent un confort de vie apprécié au quotidien, dans un environnement calme et agréable. Vous profiterez d'un logement parfaitement isolé, conforme aux dernières normes environnementales. Caractéristiques du bien: - Quartier : Pasteur / Buzenval - Typologie : T2 - Surface habitable : 45.57m² - Exposition : Sud-Est - Étage : 1 - Livraison prévue : T2-2027 - Terrasse privative : 3.81m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Résidence moderne à taille humaine, prestations de qualité, idéalement située à proximité des commodités. Localisation: Proche des transports (bus 144, 241, gare RER A Rueil à moins de 10 min en voiture) et commerces de proximité à moins de 300m. Le quartier Pasteur / Buzenval séduit par son ambiance résidentielle, ses petits commerces, la proximité des établissements scolaires et espaces verts. Cadre recherché pour sa qualité de vie aux portes de Paris. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien: Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 31280€ - Dans le neuf : Offerts ! - Economies réalisées : 21505€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 2624.832€/an - Dans le neuf : 1367.1€/an - Économie estimée sur 10 ans : 12577.32€/an —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 34082.32€ Dispositifs fiscaux avantageux: -? PTZ Informations complémentaire: Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS: Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.