Appartement neuf 2 pièces 46 m² à vendre à Vincennes

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Entre calme résidentiel et proximité urbaine, ce 2 pièces neuf est idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial. Situé au 2eme étage d'une résidence de standing, il offre un cadre de vie agréable et contemporain grâce à son agencement bien pensé et sa terrasse intime pour profiter des beaux jours. Caractéristiques du bien : - Quartier : République - Sorano - Typologie : T2 - Surface habitable : 45.09m² - Exposition : Sud - Étage : 2 - Livraison prévue : T4-2027 - Terrasse privative : 2.04m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Luminosité naturelle, résidence neuve aux normes RE2020, emplacement recherché proche des commodités Localisation : Proche des transports (RER A à 550m, métro 1 à 900m) et commerces à 300m. Le secteur République - Sorano se distingue par sa qualité de vie : rues arborées, nombreux commerces de proximité, groupes scolaires réputés et accès facile aux transports en commun. À quelques pas, le bois de Vincennes permet de profiter d'espaces verts prisés pour la détente ou les activités sportives. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 38800€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 26675€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 2597.184€/an - Dans le neuf : 1352.7€/an - Économie estimée sur 10 ans : 12444.840000000002€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 39119.840000000004€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.