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Appartement neuf 2 pièces 46 m² à vendre à Allemond

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€229,000

Prix au m²

€4,978

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T2 neuf

Nb pièces

Surface

46 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Isère

Ville

Allemond

Description

T2 de 46.46m² avec balcon de 11,74m² T2 contemporain au pied du téléphérique, élégance et confort en montagne Ce superbe appartement T2 allie charme architectural, modernité et douceur de vivre au coeur d'un environnement montagnard exceptionnel. Situé au pied du départ du téléphérique, il bénéficie d'un emplacement rare, alliant nature, dynamisme et sérénité. Le bâtiment séduit par son esthétique contemporaine, parfaitement intégrée au paysage environnant. Ses lignes sobres et ses matériaux élégants s'harmonisent avec les reliefs et la lumière, offrant un ensemble à la fois raffiné et intemporel. Situé au premier étage, l'appartement développe 46.46 m² habitables et s'ouvre sur un balcon de 11.74 m², idéal pour profiter d'un panorama dégagé. Les volumes sont spacieux et bien agencés : un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 25.50 m², une belle chambre, une salle d'eau élégante et un WC séparé complètent cet agencement fonctionnel et confortable. Les prestations sont à la hauteur du cadre : double vitrage isolant peu émissif avec gaz Argon, volets roulants électriques dans toutes les pièces, isolation phonique, thermique et électrique performante, et chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation haute performance avec mini-accumulation. La résidence dispose également d'un local à vélos au rez-de-chaussée, pour un mode de vie actif et pratique. Ce bien conjugue qualité architecturale, prestations haut de gamme et situation idéale au pied des pistes. Une place de stationnement extérieure peut compléter l'ensemble pour 5 000 €. Un appartement élégant et lumineux, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement patrimonial pérenne. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : B0120-COMASS-16 Date de réalisation du diagnostic : 01/01/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 38 Charges prévisionnelles annuelles : 1068 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

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Sécurité

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