Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Angers

Votre agence de proximité La Visite vous propose en exclusivité de découvrir cet appartement de type 2 de 46 m², idéalement situé Place de la Paix, en coeur de Doutre, à proximité immédiate du CHU. Vous bénéficierez d'un emplacement particulièrement recherché, au coeur d'un quartier historique. En entrant dans l'appartement, vous découvrirez une entrée séparée avec placard, donnant sur une pièce à vivre de plus de 20 m², avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée en 2019. La partie nuit se compose d'une chambre séparée ainsi que d'une salle d'eau attenante. Vous trouverez également des WC séparés, un véritable atout au quotidien. Cet appartement séduit avant tout par son secteur. Niché au coeur de la Doutre, il offre un cadre de vie privilégié, entre charme historique, proximité des commerces, facilité d'accès aux transports et voisinage immédiat du centre hospitalier. Votre conseiller LA VISITE ANGERS GARE : Clément BROSSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979 059 482 RCP GALIAN - SMABTP Surface : 46 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 69 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2025 Consommation énergie primaire : 316 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).