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Appartement neuf 2 pièces 46 m² à vendre à Le Loroux-Bottereau

leboncoin il y a 1 an

Prix de vente

€178,000

Prix au m²

€3,870

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T2 neuf

Nb pièces

Surface

46 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Le Loroux-Bottereau

Description

Plus qu'un dernier appartement T2 disponible : LES BALCONS DU BREIL... Au coeur du Loroux Bottereau, cette résidence à taille humaine se distinguera par son architecture contemporaine et vous séduira par ses nombreux commerces de proximité (commerces de bouche, supermarché, restaurants, pharmacie, banques, pôle médical, établissements scolaires...) et son environnement préservé dans son cadre de vie verdoyant offrant à ce joli appartement de 45.74 m2, une entrée avec placard, un cellier, une jolie pièce de vie de 25.26 m2 avec sa cuisine équipée ouverte sur l'extérieur exposée Sud-Est par son balcon terrasse de 4.93 m2, une chambre sur parquet de 12.62 m2, une salle d'eau/wc avec douche à l'italienne. Vous y trouverez également une place de parking en extérieur. Le programme de ces appartements du T2 au T4, répond aux normes de construction BBC (norme RE2020) permettant une réduction des coûts de chauffage. Il comporte une isolation thermique et accoustique performante et la résidence est sécurisée adaptée à tous les modes de vie tout en bénéficiant de prestations de qualité et profitant des avantages d'un achat dans le neuf : - Volets roulants électriques, - Salle d'eau entièrement équipée, - Carrelage 45*45 dans les pièces de vie, Parquet stratifié dans les chambres, - Ascenseur, - Visiophone, - Garantie financière d'achèvement (GFA), - Garantie dommage ouvrage, - Garantie biennale et décennale, - Garantie de la bonne exécution des travaux sous la supervision d'un bureau de contrôle externe, - Frais de notaire réduits. Si vous souhaitez des précisions, n'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] - Il n'en reste plus qu'un dans le Batiment B et d'autres sont disponibles dans le Bâtiment D. Prix : 178 000 EUR HAI dont 3.73% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - Livraison 3ème trimestre 2026 - Visuels, Stocks et informations non contractuels pouvant être modifiés à tout moment. Surface : 46 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 28 Consommation énergie primaire : 50 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

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Sécurité

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