Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Annet-sur-Marne

Vos agences Next Immobilier Serris et Montévrain vous proposent, dans le centre ville d'Annet-sur-Marne, cet appartement 2 pièces de 45.71m². Ce bel appartement se compose d'une entrée avec un grand placards, d'un séjour/ salle à manger donnant accès à une petite terrasse, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Cet appartement s'accompagne, de plus, d'une place de parking couverte. Cet appartement est vendu loué: 812,64€ charges comprises (dont 75€ de charges). Le bail court jusqu'au 25/03/2029. Situé à deux pas des commerces et arrêts de bus. Idéal pour un premier investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 116 (Primaire 220) Kwh/m²/an et classe CLIMAT B indice 8 kg/ CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 euros et 1070 euros, indexé au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Prix affiché : 159 000€. Prix net vendeur: 150 000€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur d'un montant de 9000€. Surface : 46 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 56 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2023 Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 116 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)