Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Mantes-la-Jolie

Appart spacieux 2 pièces. Faibles charges, Bon rendement locatif Appartement F2 au deuxième étage d'un immeuble sécurisé, à Mantes La Jolie Année construction 2008. Quartier Quai de Seine, calme, proche école, transport, coulée verte. Environnement arboré Surface Carrez : 46,3 m2, surface au sol 50 m2 Chambre, grand Séjour, balcon, Cuisine, Entrée, Placards, WC, Salle de bain, Sou-sol parking 8 min de la gare en bus, 35 min de Paris Saint Lazare. 15 min du centre-ville. A 5 min en voiture de la base Aveyron. Accès autoroute en 5 min Bon rendement locatif Faibles charges (moyenne de 100 euros/mois), taxe foncière 1007 euros, TEOM : 192 euros. Chauffage au gaz, DPE: D, GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560 et 790 euros indexées aux années 2021. Prix : 120 300 euros net vendeur. Honoraires charges acquéreur : 7200 euros TTC. Soit un total de 127 500 euros. Cette bonne affaire vous est proposée par Lahsen ZBAYAR. Contact [Coordonnées masquées], [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lahsen ZBAYAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 930 942 402 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 419947. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lahsen ZBAYAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 930 942 402 - . www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 2419947LZB Date de réalisation du diagnostic : 08/02/2023 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,99% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 120 300 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)