Vente T2 neuf Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 41 m²
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Appartement neuf 2 pièces 46 m² à vendre à Clermont-Ferrand
Prix de vente
€229,000
Prix au m²
€4,978
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement neuf
Sous-type de bien
T2 neuf
Nb pièces
2
Surface
46 m²
Localisation
Département
Puy-de-Dôme
Ville
Clermont-Ferrand
Description
iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T2 avec Terrasse à Clermont-Ferrand.
Idéalement située avenue de la République à Clermont-Ferrand, la résidence Origine Franc Rosier, s'intègre dans un environnement dynamique et verdoyant, à proximité immédiate du quartier Montferrand, du stade Marcel-Michelin et du tramway Gravière. Ce projet réunit modernité architecturale, confort et démarche écologique, au sein d'un quartier résidentiel mêlant histoire et renouveau urbain. Disponible 2027.
Un appartement raffiné :
Situé au 5 ème étage, cet appartement T2 de 46 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 34 m² environ.
- Un séjour/cuisine lumineux de 27 m² environ.
- Une chambre confortable.
- Une salle de bains moderne.
De belles prestations :
- Chauffage raccordé au réseau de chaleur urbain alimenté à la biomasse.
- Menuiseries coulissantes et volets roulants électriques.
- Espaces verts paysagers et nombreux locaux vélos au sein de la résidence.
Un cadre de vie pratique et verdoyant :
- Tramway arrêt Gravière au pied de la résidence.
- Écoles Franc Rosier et Jules Michelet accessibles à pied.
- Stade Marcel-Michelin à 6 min et centre-ville à 15 min en tramway.
- Proximité du Parc Montjuzet et du Jardin Lecoq.
- Accès rapide aux autoroutes A75, A89 et A71.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour un accompagnement sur mesure.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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