Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Bordeaux

À vendre : Appartement T2 (47 m²) à Bordeaux, secteur gare, avec terrasse de 15 m² et parking, idéalement situé au pied du tramway ! - Bordeaux - Euratlantique - BORDEAUX EURATLANTIQUE IDEAL INVESTISSEUR ! À VENDRE ! Découvrez cet appartement T2 Loué, situé au coeur de Bordeaux, dans une résidence récente construite en 2007. Avec une superficie de 46 m², cet espace de vie lumineux et accueillant est idéal pour les couples ou les jeunes professionnels à la recherche de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par le placard intégré qui optimisent l'espace. Le séjour spacieux de 20,7 m², vous donne accès à une terrasse de 15 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine américaine, simple et fonctionnelle, est un atout supplémentaire pour les amateurs de convivialité. L'appartement comprend également une chambre confortable de 10,2 m², dotée d'un placard et d'une porte-fenêtre donnant sur le balcon, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le bien est en vente loué à un locataire sérieux pour un montant de 638 € + 74 € de charges. Pack gestion pour ce bien : investissement clés en mains nous vous accompagnons dans votre démarche de gestion locative. Procédure en cours sur la résidence. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 413 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 820,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.