Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Amfreville-la-Mi-Voie

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€107,000

Prix au m²

€2,326

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

46 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Amfreville-la-Mi-Voie

Description

APPARTEMENT MEUBLÉ À VENDRE - AMFREVILLE-LA-MI-VOIE (76920) 2 pièces - 46 m² - Vendu loué - Bonne rentabilité locative - DPE C Les atouts : • investissement clé en main, • résidence récente avec prestations de qualité, • locataire en place, bail en meublé, • bonne performance énergétique. En exclusivité, découvrez cet appartement meublé de 46 m², idéalement situé en centre-ville d'Amfreville-la-Mi-Voie, à proximité immédiate des commerces, écoles et bus pour Rouen. EXCELLENTES PRESTATIONS Situé au sein d'une copropriété récente et sécurisée, l'immeuble offre des prestations recherchées : • appartement en excellent état, vendu entièrement meublé et équipé, • présence d'un gardien, • accès sécurisés, • ascenseur, • piscine au sein de la résidence. UN APPARTEMENT LUMINEUX ET FONCTIONNEL Bénéficiant d'une exposition Est - Sud - Ouest, ce bien lumineux propose : • un séjour avec accès direct à une terrasse, • une cuisine aménagée et équipée, • une grande chambre avec accès à un balcon, • une salle de bains avec WC et lave-linge. Une place de parking privative en sous-sol complète l'ensemble. Chauffage individuel électrique. UN INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ Le bien est actuellement loué en meublé, offrant une rentabilité immédiate : • Loyer mensuel hors charges : 600 € • Charges locatives : 100 € / mois • Loyer charges comprises : 700 € / mois • Charges de copropriété : 130 € / mois Copropriété de 139 lots principaux à usage d'habitation. Diagnostic de performance énergétique : C Honoraires charge vendeur. Gilles LECONTE - EI - agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le N°514172782. Surface : 46 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 341 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2023 Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 68.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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