Appartement 2 pièces 46 m² à louer à Sedan

bien'ici il y a 2 mois

Loyer mensuel

€450

Loyer au m²

€10

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

46 m²

Localisation

Département

Ardennes

Ville

Sedan

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Description

EXCLUSIVITÉ - BEL APPARTEMENT T2 AVEC CUISINE ENTIEREMENT AMENAGEE ET EQUIPEE - PROCHE CENTRE-VILLE DE SEDAN À louer : Citya Native Sedan vous présente cet appartement T2 de 46 m² à Sedan (08200) comprenant une entrée donnant accès au séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage, une chambre en mezzanine, les toilettes, et une salle de bains avec baignoire. Chauffage individuel au gaz à production d'eau chaude. Cet appartement se situe dans un immeuble de standing. Il est en très bon état général. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Il est proche de toutes commodités : il se trouve non loin des écoles et à proximité des commerces. Niveau transports en commun, il y a trois gares (Sedan, Donchery et Vrigne-Meuse) dans un rayon de 10 km. L'autoroute A34 et les nationales N43 et N58 sont accessibles à moins de 4 km. Le cinéma Turenne 2 vous attend dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un théâtre. On trouve également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, un marché a lieu toutes les semaines. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec votre agence Citya Native Sedan au 03 24 29 08 71. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 471,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 621,60 euros ( soit 13,51 euros/m² ) dont 169,68 euros pour état des lieux ( soit 3,69 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).