Appartement neuf 2 pièces 46 m² à vendre à Fréjus

UNIQUE À PORT-FRÉJUS - T2 DANS RESIDENCE DE PRESTIGE LE LONG DE LA MARINA Découvrez une adresse signature où le luxe rencontre la Méditerranée. Contact direct : Yann Vanhaecke au 06 77 06 77 57 26 L'art de vivre à la marina : un écrin de modernité à deux pas de la mer. Au coeur de Port-Fréjus, découvrez ce superbe studio situé en rez-de-chaussée d'une prestigieuse résidence. Alliant élégance architecturale et fonctionnalité, ce bien est idéal pour un pied-à-terre d'exception ou un investissement locatif de premier choix dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur. Cet appartement de 46m² se compose d'un bel espace de vie optimisé et lumineux d'une surface habitable de 25 m², ainsi qu'une confortable chambre de 13m² et une salle d'eau moderne et fonctionnelle. L'atout majeur : Une généreuse terrasse de 11 m². Véritable prolongement de la pièce de vie, cet espace extérieur privé vous permettra de profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. Confort moderne : Carrelage grand format 90x90, menuiseries en aluminium et climatisation réversible avec pilotage pièce par pièce. Sécurité & Praticité : Résidence sécurisée avec accès contrôlé et porte palière blindée. Un emplacement stratégique tout à pied situé à deux pas des terrasses animées du port, des commerces de proximité et des restaurants . Les plages de sable fin et les activités nautiques sont accessibles en quelques minutes de marche. À seulement 10 minutes de la gare TGV de Saint-Raphaël-Valescure et 50 minutes de l'aéroport de Nice. Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire au sein d'une adresse signature face aux canaux de la marina. SON PRIX : 370 000 euros avec un stationnement Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter ! Avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible au Prêt à Taux Zéro -Personnalisez votre logement au gré de vos envies. -Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans la région : Bonaparte Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter !