Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Paris

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€550,000

Prix au m²

€11,957

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

46 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

*** OFFRE ACCEPTÉE *** Entre la rue des Martyrs et la place Gustave Toudouze, au coeur d'un quartier vivant et recherché, découvrez cet ancien atelier d'artiste de 47 m², situé au 5e (sans asc.) et dernier étage d'un immeuble ancien. Vaste séjour de 29 m², sublimé par une verrière atteignant plus de 5 mètres de hauteur, qui inonde l'espace de lumière naturelle - Cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre à l'ensemblE. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, la mezzanine accueille une chambre, un dressing et une salle de bains. Ce lieu singulier, en bon état général, conjugue charme, volume et lumière. Parfait pour un premier achat, un couple en quête d'un lieu de vie atypique, ou un investissement dans un secteur prisé de la capitale. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous. Surface : 46 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025 Consommation énergie primaire : 595 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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