Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Cassis

À Cassis, en Exclusivité chez Castellas Immobilier, laissez-vous séduire par ce véritable coup de coeur situé au 2e et dernier étage sans ascenseur d'une petite résidence intimiste permettant un accès facile au centre du village à pied. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie cassidaine tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Ce très bel appartement de type 2, entièrement refait avec goût et climatisé, offre des prestations soignées et une atmosphère chaleureuse. Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 15 m2 exposée au soleil couchant, idéale pour admirer la vue dégagée arborée et le joli aperçu mer. La cuisine indépendante, fonctionnelle et élégante, complète harmonieusement l'espace de vie. La partie nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Atout rare : vous bénéficiez de la jouissance exclusive de la moitié du toit-terrasse, un espace privilégié pour vos moments de détente ou vos soirées d'été entre amis ou en famille. Parking libre au sein de cette résidence sécurisée de seulement 10 lots d'habitation. Charges courantes s'élevant à 80 euros par mois. « ». Surface : 46 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2024 Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 86 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)