Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Belfort

À vendre : Appartement de standing T2 (46 m²) avec balcon, garage et ascenseur à Belfort. - À VENDRE : Appartement de standing T2 à Belfort vendu loué, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un bel immeuble récent, cet appartement de 46 m² se trouve au premier étage d'un bâtiment de trois étages, accessible par ascenseur, ce qui en fait un bien très recherché. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 19,4 m², d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'une cuisine aménagée. Vous apprécierez également le balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage, un atout indéniable dans la ville. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal. Le loyer actuel est de 550 € charges comprises, ce qui assure un rendement attractif pour les investisseurs. Les charges sont à confirmer, mais l'appartement est situé dans un quartier dynamique, à proximité de nombreux commerces, écoles et services. Vous trouverez un Carrefour Market à moins de 1000 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies à proximité immédiate. De plus, l'appartement est à proximité d'établissements d'enseignement supérieur, ce qui en fait un choix idéal pour les étudiants. La date de fin de bail n'est pas spécifiée, ce qui vous offre une flexibilité pour la gestion de votre investissement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en plein essor. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 99 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 139,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 747 et 1 011 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.