Appartement neuf 2 pièces 46 m² à vendre à Aubervilliers

À Vendre - Superbe T2 de 46,14 m² avec terrasse et jardin privatif - Aubervilliers (93300) Découvrez ce T2 neuf de 46,14 m² avec un séjour de 18,35 m², une terrasse de 4,22 m² et un jardin privatif de 8,34 m² ! Un appartement rare, lumineux et fonctionnel, offrant un accès direct à l'extérieur pour un confort de vie optimal. Situé au rez-de-chaussée, ce logement allie modernité et intimité, dans un quartier en pleine renaissance. L'architecture du bâtiment, mêlant brique rouge, métal et verre, rappelle le charme industriel tout en offrant un cadre de vie contemporain. Un emplacement stratégique À 650 m du métro ligne 12 (Mairie d'Aubervilliers) À 750 m du métro ligne 7 (Aubervilliers/Pantin 4 Chemins) À proximité de la future gare du Grand Paris ligne 15 Est (2031) Commerces de proximité à quelques pas Écoles, collège, lycée et centre de loisirs à moins de 500 m À deux pas des parcs et espaces verts Un appartement conçu pour votre bien-être Séjour/cuisine ouvert de 18,35 m² : Un espace convivial et lumineux, idéal pour cuisiner et recevoir. Chambre de 12,63 m² : Une pièce spacieuse et calme. Salle de bains de 6,50 m² : Pratique et bien agencée. Dégagement de 3,62 m² et entrée de 5,04 m² : Optimisation des rangements. Terrasse de 4,22 m² et jardin privatif de 8,34 m² : Un double espace extérieur pour profiter de la nature en ville. Surface totale : 58,69 m² (habitable + extérieurs). Pourquoi choisir ce bien ? ? Un extérieur rare en Île-de-France : Terrasse + jardin pour un vrai confort de vie. ? Rez-de-chaussée avec accès direct : Pratique et sans contrainte d'étage. ? Résidence moderne et sécurisée : Un cadre de vie agréable et bien entretenu. ? Quartier dynamique et bien desservi : Proche des transports, commerces et équipements publics. ? Un investissement judicieux : Aubervilliers est un quartier en plein essor, idéal pour un achat ou une location.