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Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Exincourt

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€60,500

Prix au m²

€1,315

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

46 m²

Localisation

Département

Doubs

Ville

Exincourt

Description

L'agence JULIEN IMMO vous propose à Exincourt, dans un secteur agréable et proche des commodités, découvrez ce 2 pièces offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Sa configuration fonctionnelle en fait un bien facile à repenser et à valoriser. Avec quelques aménagements, ce logement peut devenir un excellent investissement locatif ou un premier achat idéal pour créer un intérieur à votre image. Les points forts : Prix attractif permettant un projet de valorisation Idéal pour investisseur (projet locatif / optimisation patrimoniale) Parfait pour primo-accédant souhaitant personnaliser son logement Commune recherchée à proximité de Montbéliard Une belle opportunité sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez Amine LEMSSADI au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 46 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026 Consommation énergie primaire : 347 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 486 € et 2 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Sécurité

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