Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Mulhouse

Nouveauté Le Nouvel Immobilier ! Dans le quartier calme et résidentiel de Dornach venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 45.89m2 situé rue des Pommiers. Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, le bien s'ouvre sur un hall vous donnant accès à toutes les pièces. En premier lieu, un grand salon séjour très lumineux ouvert sur une cuisine américaine. Concernant le coin nuit, vous découvrirez une grande chambre. Enfin, une salle d'eau refaite à neuf avec une douche, un WC et une fenêtre. Informations techniques: chaudière gaz individuelle, double vitrage. Aucun travaux n'est à prévoir et le niveau global des prestations offrira un confort important aux futurs acquéreurs. L'appartement est vendu loué. Loyer : 620 euros HC. Taxe foncière: 601 euros. L'avis de l'équipe: cet appartement est idéal pour un investissement serein avec une bonne rentabilité de 9,07% Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété (8 lots dont 4 lots principaux). Charges annuelles : 714 EUR. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 relative au statut de la copropriété des immeubles bâtis, ni sur le fondement de l'article L.615-6 du Code de la construction et de l'habitation. Mentions légales : SIREN : 890580376. Numéro RCS : 890 580 376 R.C.S. Mulhouse MAD Immobilier au 32 Rue de la Justice, 68100 Mulhouse. CPI68022021000000010 Délivrée par la CCI Sud Alsace Mulhouse. Garant financier : GALIAN Assurances au 89 rue La Boétie 75008 Paris Surface : 46 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2021 Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)