Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à La Seyne-sur-Mer

A vendre Appartement 46 m2, type f2 , année de construction 2008 (Vente avec locataire occupant) Au 3ème étage sur 4 Superficie totale 46 m2 : - 1 chambre de 11 m2 avec placard - Séjour 19 m2 -terrasse 11 m2 -cuisine 7 m2 -wc 1.85 m2 -salle de bain 3.40 m2 -box fermé en sous-sol 20 m2 Année construction : 2008 constructeur : Bouygues immobilier Idéalement situé bd Esprit Armando, a 5 minutes à pied du Port de la Seyne sur mer et a 5 minutes à pied de la navette pour Toulon, boulangerie au pieds du bâtiment, pharmacie a 300 mètres ainsi qu'un supermarché, vétérinaire, docteur etc.... La terrasse offre une vue à 180 degrés sur le port de la Seyne et le port de Toulon une vue magnifique (c'est l'atout majeur de cet appartement.) La cuisine est équipée avec four et plaque à induction ainsi qu'une hotte, la chambre offre une vue sur la rade de Toulon depuis une porte-fenêtre vitrée. Le bâtiment est équipé de panneau solaire pour l'eau chaude sur le toit. Digicode avec interphone pour rentrer dans le hall d'entrée, accès garage par bip, box de 20 m2 en 2 -ème sous-sol, l'accès des sous-sols se fait par clé sécurisée depuis l'ascenseur, porte d'entrée appartement sécurisée 3 points. Cet appartement est loué actuellement 850 euros charges comprises, le rendement est très rentable, charges annuelle 1320 euros dont 600 euros payé par le locataire pour les charges locatives, charge du propriétaire 720 euros à l'année. Idéale pour se constituer un patrimoine rentable et autogéré. Appartement loué depuis 2008 sans aucune difficulté. Taxe foncière 1437 euros dont 237 euros de taxe d'ordure ménagère (charge du locataire). Appartement en très bon état et entretenu régulièrement lors de changement de locataire. Aucuns travaux à prévoir. Prix : 230000 euros Agence s'abstenir