Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Tomblaine

EXCLUSIVITE LAMY - Spécial investisseur - Appartement 2 pièces de 45 m² - TOMBLAINERue Anne Frank - TomblaineIdéal pour un investissement sécurisé, cet appartement de 45 m² situé au premier étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, constitue une opportunité rare sur le secteur.Description du bien : L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine ouverte fonctionnelle, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC séparés.Le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz, garantissant confort et maîtrise des consommations.Informations locatives : Le bien est actuellement loué au montant mensuel de 496,94 euros auquel s'ajoutent 55 euros de charges. Il s'agit d'un investissement clé en main avec un locataire en place.La résidence et l'environnement : Cette résidence récente offre des parties communes propres et bien suivies. Située dans un environnement calme, elle bénéficie de la proximité des commerces, des services, des axes rapides ainsi que de Nancy.Atouts pour un investisseur : Rentabilité immédiate grâce au locataire en place, entretien limité grâce à une construction récente, bon emplacement dans un secteur attractif et recherché.Pour plus de reseignements, vous pouvez contacter Fanny ROLLE